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中指研究院发布数据显示，前5个月TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。百亿房企数量保持稳定，保利发展、绿城中国、中海地产位居前三名。房企阵营结构发生一定变化，市场集中度进一步提升。未来楼市政策环境预计保持宽松，房企推盘及促销力度或将加大。

【深圳商报讯】（记者陈燕青）中指研究院最新发布的数据显示，前5个月TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。房企销售市场持续调整，但百亿房企数量保持稳定。根据统计，前5个月销售总额超百亿的房企33家，保利发展、绿城中国、中海地产位居前三名，销售额均超过900亿元，展现出较强的市场韧性。

具体来看，前5个月，TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%，降幅与前4个月基本持平，微降0.6个百分点。5月单月，TOP100房企销售额同比下降17.3%，较4月单月降幅扩大0.5个百分点。销售总额超百亿房企数量与去年同期持平，为33家，五十亿房企64家，较去年同期减少6家。TOP100房企权益销售额为10263.3亿元，权益销售面积为5243.8万平方米，市场分化现象依然明显。

从房企阵营来看，各梯队销售额均有不同程度下降。其中，TOP10房企销售额均值为707.5亿元，较上年下降9.5%；TOP11-30房企销售额均值为175.0亿元，同比降幅更大，达到13.5%；而中小房企如TOP51-100房企销售额均值同比下降15.6%，市场压力尤为显著。

房企阵营结构也发生一定变化。500亿以上阵营房企增至8家，较去年同期增加1家，销售额均值达到776.1亿元。第二阵营（100-500亿）企业减少至25家，较去年同期减少1家，销售额均值190.4亿元。第三阵营（100亿以下）企业数量保持67家不变，销售额均值53.8亿元，市场集中度进一步提升。

中指研究院指出，随着房企促销力度加大和“好房子”供应增加，重点城市新房销售环比实现增长。展望未来，6月楼市政策环境预计将保持宽松基调，叠加年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将进一步加大，市场有望出现回暖迹象。

（文章来源：深圳商报）