AI导读：

华安百联消费REIT将于12月25日进行年度首次分红，分红方案慷慨。其底层资产上海又一城购物中心地理位置优越，出租率稳定，荣获“2024年度精益运营项目”称号。REITs成为推动实体经济高质量发展的重要金融手段。

12月17日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（简称“华安百联消费REIT”）正式公告，将于12月25日进行年度首次分红，这也是该基金自成立以来的首次分红。

本次分红方案慷慨，每10份公募REITs份额将分红0.2965元，总计拟分配金额达2,965万元，占截至基准日（2024年9月30日）可供分配金额的99.98%。以募集规模23.32亿元计算，本次分红的年化分派率高达5.66%，为投资者带来了可观的回报。

华安百联消费REIT作为上海首单消费基础设施REITs，其底层资产为百联股份旗下的优质资产——上海又一城购物中心。该购物中心位于上海五角场商圈，地理位置优越，周边人口密度高，预计核心消费人群辐射范围达近200万人。自2007年开业以来，上海又一城已稳定运营逾17年，建筑面积约12.5万平方米，入驻商户超300个，出租率稳定在90%以上，成为集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的大型城市级购物中心。

今年，上海又一城凭借差异化营销战略和深度运营能力，牢牢把握重要节庆及消费节点，持续开展各类活动，客流吸引力显著增强，整体业绩稳步攀升。在近期举办的2024年度品牌创新大会暨年度购物中心资管峰会上，上海又一城更是荣获“2024年度精益运营项目”称号。

在国家投融资政策的大力支持下，REITs已成为推动实体经济高质量发展的重要金融手段。百联股份表示，未来将持续深化国企改革，积极践行金融创新，推动公司由传统的重资产运营模式向轻资产发展模式转变，打造商业不动产的完整闭环。同时，继续利用品牌优势、管理经验和供应链资源，前瞻消费市场新趋势，以REITs助力实体经济发展，满足投资者需求，提升消费者购物体验。