AI导读：

万科A股价在17日A股交易时段一度大跌逾6%，但午后跌幅收窄，收盘下跌3.63%。同时，多只万科债券在深交所交易中强劲拉升，甚至触发盘中临时停牌。房地产股债大幅波动，反映出市场对万科及房地产行业的看法。房企应充分利用融资政策支持，增加资金流入以应对2025年更高的债务兑付规模。

在17日的A股交易时段，万科A股价出现了显著的盘中波动，一度大跌超过6%，然而午后跌幅有所收窄，最终收盘时下跌3.63%。与此同时，在深交所交易的多只万科债券却展现出强劲的拉升势头，甚至触发盘中集体临时停牌机制。

具体来看，深交所发布的公告显示，“21万科02”债券的盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，根据相关规定，深交所自14时54分5秒起对该债券实施了临时停牌，并于15时24分6秒复牌。类似地，“22万科07”债券也因同样的原因被临时停牌，停牌时间为14时48分37秒至15时18分38秒。此外，深交所还对“22万科03”、“22万科05”等多只万科公司债券发布了盘中停牌公告，提醒广大投资者注意投资风险，保持理性投资。

值得注意的是，房地产股债在当日出现了大幅波动，不少股债在触底后实现了大涨。以房地产业指数（399241.SZ）为例，该指数在上午盘中一度大跌近3%，但随后跌幅逐步收窄，最终收盘时仅小幅下跌0.58%。在行业典型个股中，光大嘉宝、信达地产等多只地产股在盘中拉升后股价大涨，甚至触及涨停。

业内人士分析认为，股债价格的波动反映了市场对万科及整个房地产行业的看法。随着2025年房企面临更高的债务兑付规模，房企应充分利用各类融资政策支持，以增加资金流入。据中指研究院数据显示，2024年房地产行业共实现债券融资5653.1亿元，同比下降18.4%。而克而瑞统计则显示，2025年全年房企债务到期规模将达到5257亿元。

中指研究院企业研究总监刘水指出，尽管2024年融资政策持续宽松，但债券融资规模仍在下降通道中。市场复苏的不确定性增加了投资人对房地产行业的疑虑，也导致企业对新增融资采取谨慎态度。因此，房企应提前筹划现金流，充分利用各类融资政策支持，多渠道拓展融资现金流入，或可考虑进行存量债务展期、借新还旧等策略。

（图片及文章来源：证券时报网）