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渝开发推出向特定对象发行股票预案，计划募资7亿元用于格莱美城项目、贯金和府一期项目、南樾天宸一、二期高层项目及补充流动资金，旨在改善资产负债结构，增强资金实力，为公司长期增长和行业稳定奠定基础。


渝开发于6月28日晚间公布了其向特定对象发行股票的预案。该预案计划向包括控股股东重庆城投在内的不超过35名特定对象发行不超过1.65亿股股票，募集资金总额上限为7亿元。这笔资金将主要用于格莱美城项目、贯金和府一期项目、南樾天宸一、二期高层项目（均为已取得预售许可证的普通住宅项目）以及补充流动资金。其中，控股股东重庆城投承诺以现金方式认购不低于本次发行实际股数的5%且不超过30%。

渝开发作为国企上市公司，积极响应国家政策基调，将募集的资金投入到“保交楼、保民生”相关房地产项目中。此次再融资旨在改善公司的资产负债结构，减轻财务负担，增强资金实力，为公司的长期增长和行业稳定奠定基础。

具体来看，格莱美城项目位于重庆沙坪坝区西永，预计总投资16.03亿元，计划使用募集资金1.34亿元，预计销售额和净利润分别为23.93亿元和4.82亿元，销售净利率为21.97%；贯金和府一期项目位于重庆九龙坡区华岩，预计总投资10.42亿元，计划使用募集资金2.22亿元，预计销售额和净利润分别为13.09亿元和1.62亿元，销售净利率为13.45%；南樾天宸一、二期高层项目位于重庆南岸区茶园，预计总投资9.51亿元，计划使用募集资金1.34亿元，预计销售额和净利润分别为15.20亿元和3.74亿元，销售净利率为26.82%。此外，本次募集的资金中还将有2.2亿元用于补充流动资金，占募资总额的30%。

渝开发主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，公司以商品房销售和存量商业运营为主，开发项目主要集中在重庆主城。此次募集资金的投入，将进一步巩固公司的主营业务，增强核心竞争力，有助于提升盈利能力，扩大市场份额，为公司未来的持续发展奠定坚实基础。

（文章来源：上海证券报）