未来已来！实现经济结构升级，科技创新引领的新动能已超越房地产驱动的老动能，成为市场的新焦点。根据第五次全国经济普查公报和投入产出表等数据推算，截至2023年，TMT（Technology, Media & Telecom）相关行业的营收已超越房地产，其带动的上下游行业产出同样超越房地产，市场期待的未来已经到来。本文将详细测算TMT和房地产相关行业的规模体量，并基于投入产出表分析二者对我国经济的拉动效应。

一、科技、媒体和通信行业（TMT）及其上下游

TMT涵盖科技、媒体和通信领域，与传统国民经济行业分类有所不同。受限于数据统计口径，本文将基于国民经济行业统计数据估算TMT行业产出。

1 、计算机、通信和其他电子设备制造业

该行业包括多个子行业，如计算机制造、通信设备制造等，分别对应投入产出表中的多个产品部门。截至2023年末，该行业实现营收15.86万亿元，拉动经济中所有产品部门产出62.9万亿元，其产出拉动系数位居前列。

2、信息传输、软件和信息技术服务业

该行业包括电信、互联网和相关服务、软件和信息技术服务业等子行业，截至2023年实现营收15.21万亿元，拉动经济中所有产品部门产出36万亿元。

3、科学研究和技术服务业

该行业包括研究和试验发展、专业技术服务业等子行业，截至2023年实现营收8.6万亿元，拉动经济中所有产品部门产出23.7万亿元。

4、传媒

文化、体育和娱乐业包括新闻和出版业、广播、电视、电影和录音制作业等子行业，截至2023年实现营收1.69万亿元，拉动经济中所有产品部门产出4.1万亿元。TMT总营收约39.7万亿元（不含文体娱乐业），仍高于房地产。

加总上述四个TMT相关行业，截至2023年，TMT领域共实现营收41.4万亿元，拉动产出高达126.6万亿元。

二、房地产业及其上下游

1、 房地产业

房地产业包括房地产开发经营等多个子行业，截至2023年末实现营收19.33万亿元，拉动经济中所有产品部门产出30.7万亿元。

2、上游建筑业

建筑业包括住宅房屋建筑等多个子行业，与房地产业密切相关。截至2023年，相关营收合计估算为15.15万亿元，拉动经济中所有产品部门产出46.3万亿元。

3、下游后地产消费品

考虑下游家具和家用器具行业，截至2023年，相关营收合计约为2.74万亿元，拉动经济中所有产品部门产出13.3万亿元。

加总上述行业，房地产上下游共实现营收约38万亿元，约为TMT总营收的92%；拉动产出约90.3万亿元，为TMT行业拉动值的71%。TMT行业已成为国民经济中体量最大的产业，对经济总产出的拉动也超越了房地产，体现我国产业结构的转型升级。

（作者为兴业银行首席经济学家，文章来源：华夏时报）