AI导读：

深圳湾核心地段的中信城开信悦湾（备案名：元湾府）首批单位获批，备案均价高达约24.4万元/m²，最高单价触及38万元/m²，刷新深圳新房住宅备案价纪录。项目历经波折，终于入市，但面临激烈市场竞争和多重挑战。

　　深圳楼市的岁末，因一宗“天价”预售许可而再起波澜。12月22日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦湾（备案名：元湾府）首批单位获批，其备案均价高达约24.4万元/m²，最高单价触及38万元/m²，一举刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。

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　　正在施工中，楼栋出地面不高。

　　项目一路之隔即为翡翠海岸。