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近日，位于广州市天河区临江大道421号的一栋豪宅被摆上阿里法拍平台，起拍价定为4400万元。该房产的所有人是许家印侄子许火健。该房产位于侨鑫·汇悦台小区，评估价4400万元，起拍价也是4400万元。

　　近日，位于广州市天河区临江大道421号的一栋豪宅被摆上阿里法拍平台，起拍价定为4400万元。法拍公告显示，该房产的所有人是许火健。据报道，许火健系恒大集团董事长许家印侄子。该房产由湛江市坡头区人民法院挂拍，是第一次拍卖。建筑面积317平方米，2月25日正式开拍，1月16日起至2月26日可接受咨询。豪宅内部法拍网公告显示，该房产位于侨鑫·汇悦台小区，评估价4400万元，起拍价也是4400万元，竞拍增价幅度为每次22万元。据报道，该套房产为小区稀缺户型，配有5个洗手间及多套间布局，2025年3月曾以6800万元总价挂牌出售。侨鑫·汇悦台小区该房产目前已被法院查封并且设有抵押。法拍公告提示，因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。侨鑫·汇悦台是广州的高端小区，2023年二手市场单价曾超过30万元/平方米。按评估价，此次挂拍的豪宅单价仅为13.8万元/平方米。据天眼查显示，许火健现为广州恒大实业集团有限公司董事，该公司法定代表人为许家印前妻丁玉梅。许火健同时是广州雅旭装饰设计有限公司（以下简称“雅旭装饰”）股东，其有31条限制高消费提示。