AI导读：

券商资管正经历从依赖牌照红利和通道业务向比拼主动管理能力和产品创新能力的转变。多家券商资管瞄准REITs业务蓝海，正抓紧构建差异化竞争优势。截至2025年年底，境内公募REITs市场总发行产品数量达79单，总发行规模突破2100亿元。券商资管将REITs业务定位为战略业务，作为未来的重点业务来抓。

当前，券商资管正经历从依赖牌照红利和通道业务，向比拼主动管理能力和产品创新能力的根本性转变。财联社记者了解到，不少券商资管瞄准REITs业务蓝海，正抓紧构建差异化竞争优势。自2020年4月REITs试点启动以来，市场认可度不断提高，截至2025年年底，境内公募REITs市场总发行产品数量达79单，总发行规模（含扩募）突破2100亿元。历经5年时间，我国REITs市场已成长为亚洲第一、全球第二大REITs市场。沪深交易所多次强调，要加快推进多层次REITs市场建设，积极探索构建Pre-REITs、私募REITs、公募REITs协同发展的多层次REITs市场，为更多类型不动产提供全生命周期的服务。面对REITs这个万亿元级蓝海市场，多家券商资管对财联社记者表示，REITs业务在公司内部被定位为战略业务，将作为未来的重点业务来抓。