AI导读：

近期，商业不动产REITs申报明显升温，多家房企积极参与。业内人士表示，商业不动产REITs正成为房企盘活存量资产、优化资金结构的重要工具，为行业加快向‘开发+运营’新模式转型提供关键支撑。

近期，商业不动产REITs（不动产投资信托基金）申报明显升温。同花顺数据显示，自2026年1月底首批商业不动产REITs项目申报以来，截至3月17日，沪深证券交易所累计已受理商业不动产REITs项目15单。其中，包括保利发展控股集团股份有限公司、新城发展控股有限公司等在内的7家房企参与其中，成为参与REITs市场的重要力量。业内人士表示，商业不动产REITs正成为房企盘活存量资产、优化资金结构的重要工具，也为行业加快向“开发+运营”新模式转型提供关键支撑。