AI导读：

招商证券近日将其在深圳核心区域的5处房产在上海联合产权交易所挂牌出售，因未征集到足够意向方，首次挂牌已延期至3月24日。此次出售的房产多购置于20世纪90年代，部分物业存在建成年代久、设施陈旧等问题，难以满足现代金融机构的办公需求。此次处置属于企业正常经营调整，通过资产变现将沉淀数十年的固定资产转化为可灵活配置的现金资源。

时常见诸公告、或是公开信息披露的证券公司房地产处置动作，往往引起行业关注，各种猜测也比较多。各家机构的处置动机往往不同，有的作为抵债资产，时机成熟后，券商往往择机处置；也有的是成立初期的零散物业，随着公司发展并有统一物业后，这些零散物业已不再适合作为营业场所，管理所耗精力多，且租金回报率低，成为券商选择出售的重要原因；当然也有券商为优化资产，进行房产处置。红塔证券此前在北京产权交易所挂牌昆明、上海、深圳6处房产，挂牌总价2.63亿元，预计贡献利润总额1.87亿元；西南证券集中处置逾70项抵债资产，加快不良出清；方正证券折价转让郑州裕达国贸大楼，亦成为行业焦点。近期最受市场关注的当数招商证券资产处置进展。据上海联合产权交易所信息，招商证券挂牌出售的深圳核心区域5处房产展示信息已延期，首轮延期至3月24日，或意在征集更多意向方、促成交易达成。