天承科技（SH688603）堪称去年的超级大牛股，股价从年初的31.15元疯涨到146.78元，涨幅高达371%。然而，今年5月27日的一则公告让市场大吃一惊：珠海市自然资源局决定对天承科技名下一宗闲置土地征缴土地闲置费，而这块土地正是其IPO募投项目之一的建设用地。

天承科技在公告中解释了影响项目开发建设的理由，但珠海市自然资源局近期回复记者采访时表示这些理由不属实。此外，天承科技还表示研发中心募投项目的建设用地“尚未取得”，但珠海市自然资源局称天承化学已在今年2月27日提出申请，放弃了该用地申请。

上市公司的公告是否严重失实？此前的IPO项目出了什么问题？每经记者奔赴珠海实地调查。

没进展——公司上市已近两年，IPO项目用地却被公示闲置

天承科技于2023年7月登陆资本市场，但截至2024年末，其IPO项目中的“年产30000吨专项电子材料电子化学品项目”和“珠海研发中心建设项目”投入进度均为零。这两个项目合计投资额约3.52亿元，拟投入募集资金约2.51亿元。

天承科技公告截图

天承科技回复称，因两个项目之间的高度关联性和协同性，决定实行“统一立项规划、同步深化设计、基础设施共享”的开发策略。但公司尚未取得“研发中心项目”所需的土地使用权，导致两个项目的建设工作均未如期启动。

对于“研发中心项目”为何没能拿到土地使用权，天承科技称主要是因政策调整。然而，珠海市自然资源局表示不掌握其所述相关政策。

天承科技招股书截图

今年3月，金湾区人民政府官网发布了一则闲置土地信息公示，显示天承化学拥有使用权的土地闲置，闲置原因为“自身原因”。

金湾区人民政府官网截图

没动工——现场走访：地块已平整，刚进入批后公示阶段

珠海市南水镇远离市区，镇子的西端已靠近黄茅海水域。记者在化联三路280号找到了上述项目所在地。地块已被平整完毕，但尚未正式施工。

6月12日，化联三路两侧聚集了不少项目图片来源：每经记者吴泽鹏摄

6月12日，地块已被平整完毕，现场竖有批后公告牌图片来源：每经记者吴泽鹏摄

有矛盾——公司：项目关联性导致进展慢；珠海有关部门：理由不属实

珠海市自然资源局在复函中表示，天承公司所述两项目“高度关联性和协同性”影响一期用地开发建设不属实，并于2024年12月31日向天承公司发出《闲置土地认定书》，认定一期用地属企业自身原因闲置。

《复函》内容截图

《复函》还显示，天承化学早在2023年5月已向金湾区南水镇申请约4600平方米用地，但上市公司目前仍未取得研发中心项目用地。

天承科技公告截图

没披露——当地政府：公司已放弃新用地申请；现场负责人：研发中心可能会撤掉

据《复函》，天承化学于2025年2月27日向珠海经济技术开发区管理委员会提出申请，放弃了研发中心项目用地。这一表述事关IPO项目建设，但天承科技却并未在公告中明确披露。

《复函》内容截图

天承化学相关负责人表示，研发中心可能会撤掉，但制造项目会继续进行。

告示牌上的项目平面图图片来源：每经记者吴泽鹏摄

有质疑——律师认为公司涉虚假陈述；天承科技回应：未放弃申请

珠海市自然资源局还介绍，“3万吨项目”用地已于2023年12月20日取得《建设工程规划许可证》，但尚未取得《施工许可证》，未动工开发。

天承化学租用的厂房图片来源：每经记者吴泽鹏摄

记者也就上述问题向天承科技发出《采访函》。天承科技表示，两个项目在总体设计上本身即为“生产基地＋研发中心”的组合，且一直在申请研发中心的用地。

投资者关系活动记录表（2025年5月16日）截图

然而，上海明伦律师事务所王智斌和四川信和信律师事务所主任李剑波律师均认为，天承科技对募投项目的进展披露涉嫌构成虚假陈述，违反了证券法等相关法律法规及上交所科创板信息披露的要求。

（文章来源：每日经济新闻）