慧翰微电子股份有限公司（简称“慧翰股份”）在科创板受挫后，已正式取得创业板IPO注册批文，即将登陆资本市场。然而，其计划募资超2亿元购买办公楼的举动，在新“国九条”关于募投项目信息披露监管趋严的背景下，引发了市场的广泛关注。《经济参考报》记者对此进行了深入调查。

慧翰股份在招股书中表示，购房若不成，亦可采用新增租赁房产的方式保障募投项目实施，不会对公司的正常经营造成重大影响。尽管如此，监管层仍对其募资买楼的必要性和合理性提出了质疑。

慧翰股份近年来业绩实现快速增长，报告期内营业收入复合增长率达38.85%，扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润复合增长率为45.64%。业绩的增长主要得益于下游自主品牌乘用车市场回暖以及新能源汽车市场的拉动。然而，慧翰股份的客户集中度较高，尤其是对上汽集团的依赖较重，这在上市审核问询阶段也受到了监管的重点关注。

在招股书中，慧翰股份主动披露了主要客户集中度较高的风险，并解释了与上汽集团的合作情况。同时，慧翰股份在车联网智能终端业务领域拥有自主研发的核心技术，构建了成熟的产品开发和技术研发体系。

值得注意的是，慧翰股份报告期内的研发费用多用于支付研发人员的薪酬，且研发费用率远低于同行可比公司均值。慧翰股份对此进行了解释，并指出在报告期外，其研发费用率与同行业可比公司相差并不大。

此外，慧翰股份拟投资2.62亿元设立研发中心，其中近八成资金用于购置房产作为研发中心办公楼。这一举动引发了监管层的质疑，要求慧翰股份说明募集资金用于房产购置的融资必要性，并问询了相关房产是否存在租售计划，是否涉及募集资金变相用于房地产开发情形。慧翰股份回复表示，此次计划使用募集资金购置研发办公楼，有助于进一步增强研发工作的稳定性，并承诺购置的房产将用于公司研发用途，不存在租售计划。

然而，慧翰股份在招股书中又坦言，如未能如期购置相关房产，可采用新增租赁房产的方式保障募投项目实施。这让人不禁对其拟用巨额募资买楼的必要性及合理性产生疑问。

慧翰股份此前一直通过租赁办公经营场所进行正常研发、生产经营活动，且指出虽然租赁房屋未办理备案手续，但不影响该房屋租赁合同的效力，不会对公司的生产经营造成实质性影响。因此，市场对其募资买楼计划的质疑声不断。

（文章来源：经济参考报）