AI导读：

自2025年末证监会启动商业不动产公募REITs试点以来，我国公募REITs市场迎来新一轮发展浪潮。截至3月20日，沪深交易所已累计收到15单申报项目，合计拟募集资金超460亿元。其中，7家房企深度参与，占比接近一半。

自2025年末证监会正式启动商业不动产公募REITs试点以来，我国公募REITs市场迎来新一轮发展浪潮，商业地产存量资产资本化进程全面提速。截至3月20日，沪深交易所已累计收到15单申报项目，合计拟募集资金超460亿元。其中，有7家房企作为原始权益人或底层资产持有方深度参与，占比接近一半。