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深圳学区房在经历价格大跌后近期迎来反弹，小户型房源价格率先回升，与去年低位相比普遍回升20万~40万元。

深圳顶级学区房在历经价格大跌后，终于迎来了反弹。深圳百花片区位于福田区园岭街道，是深圳公认的“教育圣地”与学区房标杆板块，而板块内的房源较为核心的优势在于高密度的顶级公办教育集群。近期，片区内双实验学区小户型回暖幅度要高于大户型房源，整体呈现“小户型单价更高、学区越优报价越坚挺”的格局，与去年低位相比普遍回升20万元~40万元。